Commentaire

Niché au cœur du 16ème arrondissement face au musée Marmottan Monet, à deux pas des jardins du Ranelagh, Dans un bel immeuble Haussmannien , local professionnel offrant un cadre haut de gamme, design et raffiné à la décoration contemporaine réparti sur deux niveaux, composé d’un accueil/vestiaire, d’un espace de travail, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée.

Il s’agit d’un local professionnel déjà loué par la même entreprise depuis 10 ans en bail 3-6-9 (bail initial de 01-2015 et renouvelé au 01-2024).

Montant du loyer : 4 159€/mois


Charges de copropriété (9 propriétaires) : 275€/mois

Produit extrêmement intéressant, rentabilité immédiate et placement long terme.




Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Marie-Aude VIDAL Entrepreneur Individuel 06 81 68 85 41 - (réf.861330)

Prix global avec honoraires 326 400 €
Prix hors honoraires 270 000 €